ななかまど 不動産よろず相談室
不動産にまつわる疑問をプロに教えてもらいました
不動産よろず相談室
Q. 実家が空き家になっており、今後住む予定もありません。どのように処分したら良いですか？
A. 空家といっても色々なタイプが有ります。大きく分けて直近（5～10年以内）で「大きなリフォームを施工した家」「建てたまま大事に利用した家」と2つに分けることができます。外観を含めて評価（査定額）は分かれます。前者であれば査定額のUPが期待できますが、後者は解体を含めた検討になると思われます。
そこで、朗報（基準）があります。令和4年4月より税法が変わり、昭和56年7月以降の建築基準法（新耐震基準）で建てた住宅であれば、減税処置が受けられるようになりました。内容については税理士か詳しい不動産業者にお聞きください。なぜこのような話をするかと言いますと、将来売却をする場合に購入者にとって買いやすい減税ですが、売却者にとっても良いことがあるからです。
【次回に続く】
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北海道宅地建物取引業協会旭川支部
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